Em uma das localizações mais desejadas da Vila Madalena, entre a Praça Pôr do Sol e a Praça das Corujas, esta residência combina charme, excelente distribuição dos ambientes e múltiplas possibilidades de uso. Implantada em um terreno de 265 m², com 192 m² de área construída, a propriedade oferece uma atmosfera acolhedora, marcada pela abundante iluminação natural e pelos espaços bem integrados.

No pavimento principal, a área social conta com amplas salas de estar e jantar, valorizadas por janelões voltados para o jardim e por um agradável jardim de inverno, que proporciona luminosidade e ventilação aos ambientes. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa e funcional.

No piso inferior, um amplo salão se abre para o quintal com churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber e desfrutar momentos de convivência. O imóvel conta ainda com área de serviço, depósito e ambientes de apoio que agregam praticidade ao dia a dia.

Com 2 vagas de garagem e localização estratégica, próxima ao metrô Vila Madalena e às principais conveniências do bairro, esta é uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto para escritórios, clínicas e espaços criativos em um dos endereços mais charmosos de São Paulo.